Przeanalizujmy sytuację, w której nie została podpisana na piśmie umowa z kierownikiem budowy i jaki miało to wpływ na odpowiedzialność kierownika budowy.

To kolejny już (trzeci) wpis związany z odpowiedzialnością kierownika budowy za wady obiektu.

Brak spisanej umowy a odpowiedzialność kierownika budowy

Zdarza się, że Inwestorzy nie zawierają z kierownikiem budowy umowy w formie pisemnej. Nie oznacza to bynajmniej, że brak jest w takim wypadku jakiejkolwiek umowy. Gdy kierownik budowy podejmie się pełnienia funkcji, dochodzi w istocie do zawarcia ustnej umowy per facta concludentia. Świadczy o tym choćby wypełnione i podpisane przez kierownika oświadczenie o przyjęciu obowiązków kierownika budowy w dzienniku budowy, czy też przyjęte wynagrodzenie od inwestorów. W takim wypadku uznać należy, że kierownika budowy i Inwestorów łączy umowa zlecenia, zaś obowiązki kierownika budowy kształtuje i kodeks cywilny (art. 734 k.c. i n.) i ustawa Prawo budowlane.

Brak spisanej umowy z kierownikiem budowy nie oznacza zatem, że uniknie on odpowiedzialności za ewentualnie nienależyte wykonanie swoich obowiązków.

Adwokat – wady budowlane

Jeśli stoisz przed wyzwaniami prawnymi w branży budowlanej, nie musisz ich pokonywać sam. Nasza kancelaria adwokacko-inżynierska łączy wiedzę prawną z głębokim zrozumieniem technicznym, aby dostarczyć kompleksowe rozwiązania. Niezależnie od tego, czy chodzi o sporządzanie umów, zarządzanie ryzykiem, rozstrzyganie sporów czy doradztwo techniczne, jesteśmy gotowi służyć pomocą. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się, jak możemy wspierać Twój biznes i przyczynić się do jego dalszego rozwoju. Nie pozwól, by problemy spowolniły Twój postęp – razem znajdziemy najlepsze rozwiązania dla Twoich wyzwań